중개수수료 계산기
아파트·빌라·오피스텔 매매·전세·월세 복비를 계산해요.
입력한 내용과 파일은 이 브라우저 안에서만 처리되고 어디에도 업로드되지 않아요.
이럴 때 써요
- 집을 사고팔거나 전월세 계약 전에 중개수수료 상한을 알고 싶을 때.
- 중개사가 말한 수수료가 법정 상한 안인지 확인할 때.
싹뚝에서는 이렇게 처리해요
- 공인중개사법 시행규칙의 상한요율(2021년 10월 19일 시행)로 거래 금액 구간마다 계산해요. 월세는 '보증금 + 월세 × 100'(5천만 원 미만이면 × 70)을 거래 금액으로 써요.
알아 두면 좋은 점
- 표의 요율은 '이하' 상한이라 중개사와 협의해 낮출 수 있어요. 부가세는 중개사가 일반과세자일 때 따로 붙어요.
계산 예시
이 계산기와 같은 계산식으로 2026년 11월 8일에 적용되는 요율을 넣어 계산한 값이에요.
| 거래 | 계산에 쓰는 금액 | 상한요율 | 수수료 상한 |
|---|---|---|---|
| 매매 3억 원 | 300,000,000원 | 0.4% | 1,200,000원 |
| 매매 9억 원 | 900,000,000원 | 0.5% | 4,500,000원 |
| 전세 2억 원 | 200,000,000원 | 0.3% | 600,000원 |
| 월세 보증금 1천만·월 60만 원 | 70,000,000원 | 0.4% | 280,000원 |
중개수수료 계산기 사용법
중개수수료 계산기 도구는 부동산 매매·전세·월세 계약의 중개수수료(복비) 상한을 계산해요.
- 주택·오피스텔·그 밖의 건물 중에서 고르세요.
- 매매·전세·월세를 고르고 금액을 넣으세요.
- 상한 요율과 최대 중개보수를 확인하세요.
자주 묻는 질문
월세 복비는 어떻게 계산하나요?
보증금 + 월세 × 100으로 거래금액을 정해요. 이 값이 5천만원보다 적으면 월세 × 70으로 다시 계산해요.
계산된 금액을 꼭 내야 하나요?
법으로 정한 것은 상한이에요. 실제 수수료는 이 안에서 중개사와 협의해서 정해요. 부가세는 따로일 수 있어요.
파일 업로드 여부·요금·휴대폰 사용처럼 모든 도구에 해당하는 질문은 자주 묻는 질문에 모아 두었어요. 싹뚝 운영: 여상현(코드블루). 도구 설명은 실제 설정값을 기준으로 2026년 11월 8일에 고쳤어요. 틀린 곳이 있으면 알려 주세요.